Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 4
14552 Michendorf
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Haus aus dem Jahr 2016 mit zwei Gewerbeeinheiten auf einem 1.729 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 165 m² bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank. Der offene Wohnbereich mit Kamin grenzt an eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Kücheninsel. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum sorgen für Komfort und viel Stauraum. Eine kleine Büro-Spart hinter der Küche ergänzt das Raumangebot. Die Gesamtnutzfläche beträgt 375 m² (Wohn- und Gewerbebereich). Zwei Terrassen, eine sonnige direkt am Haus und eine überdachte im Garten laden zum Entspannen ein. Eine Garage sowie vier Stellplätze stehen zur Verfügung.Das Haus wurde umfassend modernisiert: neue, gedämmte Böden, eine massive Eichentreppe, dreifach verglaste Fenster, doppelte Dämmung und eine Photovoltaikanlage (2018) sorgen für Energieeffizienz. Fußbodenheizung und eine professionelle Drainage ergänzen die Ausstattung.Die zwei Gewerbeeinheiten (60 m² und 150 m²) generieren monatliche Einnahmen von 1.300 €. Fünf Stellplätze stehen für den Gewerbebereich bereit.Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.So funktioniert es
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