Kaufpreis 424.500 €
Zimmer 6
47559 Kranenburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der kleine Bauernhof wurde ursprünglich 1925 erbaut und 1964 komplett saniert und zu diesem besonderen Wohnhaus umgebaut. Zur Zeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, es ist aber auch möglich, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 qm auf einem Grundstück von ca. 1050 qm bietet es ausreichend Platz, um mit mehreren Generationen dort leben zu können.Das Haus ist versehen mit Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung und besitzt eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Diese verfügt über eine besondere Unterstützung, und zwar durch den ursprünglichen großen Kachelofen, der mit Holz befeuert wird. Er wurde so umgebaut, dass er das Wasser für die Gasheizung erwärmt und somit eine kostensparende Heizleistung bietet.Sie betreten das Haus durch den hellen, gefliesten Flur und treffen links auf ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Kachelofen sowie der Zugang zur Garage. Weiter geradeaus befindet sich noch eine weitere Wohnküche und das Wohnzimmer.Über eine Treppe erreichen Sie die erste Etage des Hauses. Dort treffen Sie auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Den Dachboden, der Ihnen als Stauraum dienen kann, erreichen Sie über zwei ausziehbare Bodentreppen.Das Haus besitzt einen großen, idyllischen Garten mit kleinem Naturteich, ein Gartenhäuschen und sogar einen Wohnwagen. Im Garten befindet sich zudem eine Grundwasserpumpe ( kann auf Wunsch mit übernommen werden ) und eine praktische Bewässerungsanlage. Die große Garage bietet Ihnen genug Platz für Auto und Fahrräder, hat noch einen Arbeitsplatz vorzuweisen und besitzt ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung
