Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 5
84036 Kumhausen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick in Kumhausen - Windten-HachelstuhlDieses großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Kumhausen-Windten-Hachelstuhl begeistert durch seine durchdachte Architektur, den offenen Blick über Felder und Wiesen und ein enormes Entwicklungspotenzial.Auf einem 789?m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 188?m², verteilt auf zwei Etagen. Großzügige Raumzuschnitte, viel Licht und eine besonders gelungene Formgebung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - Bad und WC sind hier getrennt. Die Fußbodenheizung im EG sowie im Bad im OG sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine regelmäßig gewartete Ölheizung.Das Haus bietet viele Details, die den besonderen Charme unterstreichen: Echtholzparkett im Elternschlafzimmer, eine vom Schreiner gefertigte Holztreppe, Außenrollos, ein Balkon sowie eine große Doppelgarage - eines der Tore ist elektrisch betrieben. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare, großzügige Keller mit separatem Außenzugang sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Das Elternschlafzimmer bietet die Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren Raums - ideal für ein Büro, Ankleidezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer. Die 2-fach verglasten Holzfenster, der große Garten und der unverbaubare Fernblick mit Alpensicht bei klarem Wetter runden dieses Angebot ab.Einige Fertigstellungen und Reparaturen sind noch notwendig, doch genau hierin liegt das Potenzial: Gestalten Sie dieses charmante Haus ganz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter.Überzeugen Sie sich selbst - dieses Haus verdient Ihre Aufmerksamkeit. Eine Besichtigung lohnt sich!Gerne stellen wir Ihnen eine 360°-Digitaltour nach Abruf des Exposés zur Verfügung.
