Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
76437 Rastatt
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine einzigartige Kombination aus Komfort, Helligkeit und cleverer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.Bereits der Zugang zur Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie bis zur 3. Etage. Von dort führen offene Freiluftgänge links und rechts zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung erreicht man über eine separate, überdachte Außentreppe, die von einem hoch gewachsenen Baum umgeben ist und somit ein privates, ruhiges Ambiente schafft.Wohnbereich und Ausstattung: Das große Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche bietet einen einladenden Wohnraum, der durch viel Tageslicht und eine moderne Raumgestaltung besticht. Ein Highlight ist das innovative Dachfenster, das sich mit wenigen Handgriffen in einen charmanten Mini-Balkon verwandeln lässt - perfekt, um frische Luft und Sonne zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung, und das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Der Abstellraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz, die den Komfort der Wohnung abrunden. Der Aussenstelplatz ist fester bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 5000,00 dazu erworben werden.Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und einen ruhigen Rückzugsort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen. Der private Zugang und die durchdachte Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einem wahren Wohnjuwel.
