Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 5
78532 Tuttlingen
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein architektonisches Unikat in Tuttlingen – Zeitlos. Stilvoll. Eindrucksvoll.Entworfen vom renommierten Architekten Günter Herrmann (Günter Herrmann Architekten) ist dieses Einzelstück aus dem Jahr 1977 ein Paradebeispiel visionärer Baukunst. Bereits in den 70er Jahren seiner Zeit voraus, überzeugt das Anwesen bis heute mit einer offenen, lichtdurchfluteten und modernen Architektur, die ihresgleichen sucht.Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 174 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit 894 m² Fläche. Hier trifft Design auf Funktionalität – mit viel Raum zur Entfaltung.Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich nach Durchquerung der Diele ein imposanter Wohnraum mit hohen Decken und großer Fensterfront – ein echtes Statement. Links des Eingangs liegt ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Südausrichtung – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich schafft mit seiner architektonischen Klarheit ein unvergleichliches Raumgefühl. Die integrierte Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet Zugang zum Garten. Ein Highlight ist das Kaminzimmer auf der Westseite, mit offenem Kamin und direktem Ausgang zur überdachten Pergola. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Praktische Abstellräume und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Haupt- sowie einen zusätzlichen Seiteneingang. Über eine stilvolle Brücke gelangen Sie vom offenen Studio in das Elternschlafzimmer. Die Galerie schenkt eindrucksvolle Blicke in den Wohn- und Essbereich und verbindet die Ebenen auf elegante Weise. Mit rund 145 m² Nutzfläche bietet das Untergeschoss großes Potenzial. Neben Heiz- und Technikräumen findet sich hier ein großzügiger Raum mit eigenem Zugang, der in der Vergangenheit als Partyraum diente. Ein Öltank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz (auf Wunsch umbaubar zur Einzelgarage) ergänzen das Angebot.Ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine Raumqualität und Individualität überzeugt. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – ohne Kompromisse bei Stil, Lage und Substanz.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und entdecken Sie ein Zuhause, das man nicht einfach nur bewohnt, sondern erlebt.
