Kaufpreis 95.000 €
98574 Schmalkalden
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus ist ein wahres Juwel und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Der erstaunliche Schnitt des Hauses macht es zu einem unvergleichlichen Raumwunder. Lassen Sie sich von diesem besonderen Kleinod verzaubern und erleben Sie Wohnen in einem einzigartigen Ambiente! Zudem lädt der kleine, idyllische Garten hinter dem Haus mit gemütlichen Ruheinseln zum Entspannen und Verweilen ein - eine wahre Oase der Erholung.Das Haus wurde bisher als Feriendomizil genutzt und ist daher komplett eingerichtet. Eine sofortige Nutzung oder Vermietung ist problemlos möglich. Es vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne und bietet eine besondere Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.Objektdaten:Baujahr: ca. 1850/ Umbau 1947/ 2001Sanierungen:Fenster erneuert im Jahr 2001Fassadendämmung ca. 2001Wasserleitungs- und Elektro-Sanierung 2013/14Fassadenanstrich 2013/14Zwei modernisierte Badezimmer - das eine 2013/14Besonderheiten:Nur 3 Meter breit, erstreckt sich jedoch beeindruckend über drei Etagen und ist ein wahres Raumwunder.Traditioneller Lehmputz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.Liebevoll restaurierte Details unterstreichen den historischen Charme.gehört zum Denkmalensemble der Stadt SchmalkaldenDie charakteristische Bauweise eines Fachwerkhauses, versprüht in jedem Raum eine besondere Wärme und Gemütlichkeit.Heizungskonzept:Beheizt wird das Haus durch drei Kaminöfen, die eine behagliche Wärme verbreiten.Eine mögliche Ergänzung wäre der Einbau stilvoller Infrarotplattenheizkörper für zusätzlichen Komfort.Küche:Gemütlich und komplett ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offenEin zusätzlicher historischer Ofen zum Kochen, aus alten Tagen, verleiht dem Raum eine nostalgische Note und lädt zum genussvollen Kochen einAußenbereich: idyllischer Garten hinter dem Haus Werkstatt Ruheinseln zum Entspannen
