Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 9
69436 Schönbrunn
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Frei ab: 12. Juni 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Dieses schöne gepflegte Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Schönbrunn mit tollem Ausblick steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger oder für Familien, welche ein schönes Eigenheim suchen!Es besteht aus 2 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:Wohnung 1: UG mit 3 Zimmern und 87,64 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet für 500€ Kaltmiete ab 01.01.2025.Wohnung 2: EG mit 4 Zimmern und 160,85 m² Wohnfläche. Ab 01.02.2025 vermietet für 1500€ Kaltmiete. Über eine Treppe gelangt man in dasOG mit 2 weiteren Zimmern und einer Wohnfläche von 71,57 m² .Das Mietverhältnis endet zum 30.05.2025, sodass die Wohnung ab 01.06.2025 leer steht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.Instandhaltungen:- 2005: Realisierung Wintergarten- 2013: Umfassende Modernisierung der Dachterrasse auf der Garage- 2014: Heizungskessel, Beschichtung der Betondachsteine. - 2016: Umgestaltung der Einliegerwohnung- 2018: Erneuerung aller Fenster mit Dreifachverglasung
