Kaufpreis 3.950.000 €
Zimmer 10
50996 Köln
Größe 484 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt.Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé.Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück.Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Der nahtlose Übergang von Innen- und Außenbereich unterstreicht das luftige und großzügige Wohngefühl.Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Hobbyköche und Gourmets sich wünschen können. Die ca. 75 m² große Einliegerwohnung ist vollständig in das Wohnkonzept integriert und bietet einen separaten Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal als Gästequartier, für jugendliche Kinder oder für eine Nutzung als Büro oder Atelier.Das Anwesen verfügt über einen Wellnessbereich, der Entspannung verspricht. Hier finden sich eine Sauna und weitere Wellnesseinrichtungen. Im großzügig angelegten Außenbereich wartet ein beeindruckender Pool auf Sie, der durch Solarthermie beheizt wird. Der große Poolbereich ist harmonisch in den Garten integriert und bietet ausreichend Platz für Entspannung, Sonnenbaden oder Poolpartys.Für Weinkenner und Genießer gibt es einen Weinkeller.
