Kaufpreis 337.900 €
Zimmer 4
18196 Dummerstorf
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus "Dierhagen I" bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum. Zugang zur Terrasse erhält man über die Terrassentüren im Wohnzimmer oder in der Küche. Der Eckerker im Wohnbereich macht dieses Haus besonders und vermittelt dem Haus einen Wintergarten-Charakter. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich drei separate Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden.Errichtet wird Ihr Haus auf einem Baugrundstück mit ca. 504 m². DieVergabe des Baugrundstücks erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 52,50 €/Monat.Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen, betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 78.120,00 €*. Die Vergütung ist bereits im Preisangebot enthalten.In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.
