Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
94486 Osterhofen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllische Haus ist ein wahres Schmuckstück, das sowohl innen als auch außen durch Liebe zum Detail und eine harmonische Gestaltung überzeugt. Betritt man das Haus, gelangt man in einen hellen Flur, der Zugang zum Bad sowie eine Treppe zum Obergeschoss bietet. Durch eine Tür gelangt man in den offenen Wohnbereich, der durch eine moderne, offene Küche und einen gemütlichen Essbereich geprägt ist. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen beheizt, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch als stilvolles Gestaltungselement dient. Neben der Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem Pelletofen, bietet Flexibilität als Gästezimmer, Büro oder gemütlichen Rückzugsort. Von hier aus gelangt man auf die kleine, liebevoll dekorierte Terrasse mit Überdachung und Beschattung - ein idealer Platz, um den Blick auf den Bach und die Natur zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Entspannen ein. Das Haus wird mit einer Kombination aus Gasheizung, Kachelofen und Pelletofen beheizt, was für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt. Die Warmwasserversorgung wird durch eine moderne Solaranlage unterstützt, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Das Grundstück ist klein, aber fein und komplett eingefriedet, was einen geschützten, privaten Rahmen bietet. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum und einem großzügigen Platz davor, der sich ideal zum Parken oder als Spielbereich eignet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein edles Tor aus Edelstahl. Die Lage direkt am Bach verleiht dem Haus eine einzigartige, romantische Atmosphäre. Die liebevolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen das Haus zu einem echten Zuhause. Dieses Haus ist perfekt für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen!So funktioniert es
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