Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 4
63329 Egelsbach
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.543 m², das zudem zwei Einfamilienhäuser umfasst – eine harmonische Kombination aus modernem Wohnen und ruhiger Nachbarschaft. **Wohnungshighlights:** Die Maisonette erstreckt sich über das erste Obergeschoss und die obere Etage, verbunden durch eine Treppe. Im Obergeschoss gelangen Sie von der Diele/Flur aus auf einen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen gestaltet und bieten viel Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional angelegt und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. In der oberen Etage erwartet Sie eine zweite Diele/Flur, die ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon in Richtung Norden bietet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette, was den Alltag erleichtert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Für die Gemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Alltag zusätzlich erleichtern. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten und mit einer Vorinstallation für E-Autos ausgestattet, um zukunftssicheres Laden zu ermöglichen. Diese Wohnlage verbindet modernen Komfort mit einer angenehmen Nachbarschaft. Sie ist ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Da die Wohnung derzeit noch von den Eigentümern bewohnt ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder eingestellt. Stattdessen stellen wir Ihnen ein selbsterklärendes 3D-Modell zur Verfügung, das Ihnen einen guten Eindruck von der Raumaufteilung und Atmosphäre der Wohnung vermittelt. Die Wohnung kann nach dem Kauf in Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.
