Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
83435 Bad Reichenhall
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALLIn der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. SCHÖNER WOHNEN.Diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch einen wunderschönen Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Mit einer Wohnfläche von rund 58 m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern.Ein Wohnhighlight ist die Süd-Ost-Terrasse, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee und dem Blick in den grünen Garten beginnen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese perfekte 2-Zimmer-Gartenwohnung. ECKDATEN2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSSWohnfläche: 57,72 m²Garten: 19,19 m²Terrasse: 20,53 m²Kellerabteil: 6,06 m²Kaufpreis Wohnung: EUR 349.000,00Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00Kaufpreissumme Wohnung 2.05: EUR 374.000,00Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.KONTAKTFür detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:Christina Lemberger +43 664 884 925 52Mike Mederake +43 664 886 206 89Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!ENERGIEAUSWEISEndenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mNahversorgungBäckerei <2.000mSupermarkt <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.500mPolizei <10.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
