Kaufpreis 424.900 €
Zimmer 4
63785 Obernburg a. Main
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Keine Käuferprovision!gepflegtes Reiheneckhaus mit S/W Garten und Garage Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision!Kaufen Sie ab € 999.-/ mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Highlights:sehr solide Bauweise sehr gepflegtes Anwesengroßer, offener & heller Wohn-/ Esszimmerbereichoffene Küche möglichEinbauküche (nicht in Preis enthalten- bitte fragen Sie uns danach-VB)große Terrasseschöner & gepflegter fast ebener GartenGarten mit Außenzugang (Gartenabfälle müssen nicht durch das Haus entsogt werden)Kellerabgang vom außenGWC im EG2 Kinderzimmer über 13 m²Bad mit Dusche und BadewanneVollkellerSpitzboden unausgebautGasbrennwertheizung von 2012Schließanlage im gesamten HausLuxus:Fenster (größtenteils 3 fach-verglast von 2015)PV-Anlage (nicht in Angebotspreis enthalten, bitte Fragen Sie uns danach!)Solarthermie für WarmwasserSauna & Dusche im KGLage, Lage, Lage:nahe FeldrandSüd - West AusrichtungDinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtGanztagskinderbetreuung vor OrtBesondere Freizeitmöglichkeiten in UmfeldVerkehrsanbindung ( Bus / Fahrrad)*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:07.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 84 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: GasHeizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1978Energieeffizienzklasse: CEA gültig bis: 18.11.2034
