Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
97437 Haßfurt
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Energieeffiziente Bauweise/Nahwärmenetz - attraktives, lichtdurchflutetes Wohnen auf drei Ebenen - Wohnfl. 155m² - viele Extras: Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, WC auf allen 3 Etagen, Fußbodenheizung Objekt Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause... in einem modernen, viel Platz bietenden Zuhause in beliebter Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt!Familienparadies mit 6 Zimmern am ruhigen, grünen Stadtrand... attraktives, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und 2 Kfz-Stellplätzen. Die Besonderheiten: * grundsolide Massivbauweise (Umfassungswände: 36,5cm starkes Porenbetonmauerwerk, Betonsteineindeckung, Putzfassade) * energieeffiziente Bauweise mit günstigen Bewirtschaftungskosten* gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand* familienfreundliches Wohnraumangebot auf drei Etagen: - 23m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 14,5m² große Küche mit Essbereich - 5 Schlafräume mit Größen von 12,35m² bis 23m²* hoher Wohn- und Ausstattungskomfort mit vielen Extras, u.a. - moderne Fliesen- und Vinylböden - bodentiefe Fensterelemente - Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit WM-Anschluss im Erdgeschoss - Buche-Massivholz-Wangentreppe - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch im Obergeschoss - WC im Dachgeschoss - überdachter Hauseingang - 2 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück Mitverkauftes Inventar: - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.Die rechnerische Gesamtgrundstücksgröße von ca. 187m² ergibt sich aus folgenden Flurstücken:- Hausgrundstück Fl.-Nr. 999/9 mit einer Größe von 106m² + 999/29 mit 1m²- 1/10 Miteigentumsanteil an den Flurnummern 999/11 + 32, 33, 34, 35, 36, 37, 14 + 24Heizung/Warmwasser: Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz der Städtische Betriebe Haßfurt. Verteilung der Wärme auf allen Etagen über die Fußböden.Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
