Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 14
70376 Stuttgart
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit neben der Erdgeschoß-Wohnung. Grundstücksgröße: 545 m².Das Haus wurde 1931 gebaut und das Obergeschoß wurde 1949 neu aufgebaut.EG: 3-Zimmer WHG mit ca. 83 m² Wohnfläche + großer Garten.Daneben befindet sich eine ca. 59 m² große Gewerbeeinheit mit Schaufenstern (2 Räume + Küche + WC).1.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 50 m² große Terrasse über dem Büro im EG.2.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 100 m² Wohnfläche.DG: 3-Zimmer WHG mit ca. 66 m² (DIN) Wohnfläche.Das MFH ist teilweise sofort beziehbar,bzw. nach Vereinbarung frei verfügbar.Das Gewerbeobjekt ist sofort frei verfügbar.Das Haus wurde teilweise saniert, d.h.Strom- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert etc.Im Untergeschoß befinden sich 6 Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Gewölbekeller.Flächenberechnung des MFH:Wohnfläche: ca. 361 m²+ ca. 50 m² Terrasse im 1.OG(über dem Büro im EG).Gewerbefläche: ca. 59 m² im EG.Reichliche Nutzfläche im Untergeschoß.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
