Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 3
63071 Offenbach am Main
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen, 2012 erbauten Mehrfamilienhaus vereint nachhaltiges Wohnen, architektonische Raffinesse und durchdachte Funktionalität - ideal für ein anspruchsvolles Unternehmerpaar mit Sinn für Design und Komfort.Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum revitalisierten Areal des ehemaligen Offenbacher Schlachthofs und wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet. Eine Photovoltaik- und Solaranlage, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie schallgedämmte Fenster und Dachflächen tragen zu einem exzellenten Energieverbrauchskennwert von nur 33,9 kWh/(m²a) bei - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert.Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt bis zur Wohnungstür. Auf großzügigen ca. 202 m² erwartet Sie ein exklusives 3-Zimmer-Konzept mit klarer Raumaufteilung: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung - perfekt in Szene gesetzt durch die angrenzende Dachterrasse sowie ein uneinsehbares Atrium, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.Der private Schlafbereich überzeugt mit einem großen Masterbedroom inklusive Bad ensuite mit Badewanne und extragroßer, bodengleicher Dusche. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Zimmer - ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer - sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein geräumiger Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, alternativ steht ein separater Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung.KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich.Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an urbanes, zentrumsnahes Wohnen: Supermärkte, Drogerien, ärztliche Versorgung, Gastronomie, Kindertagesstätte, Schulen und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung - bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Menschen mit einem dynamischen Lebensstil, die Wert auf Effizienz, Qualität und Wohnkultur legen.