Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
35781 Weilburg
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuell wird diese in zentraler Lage von Weilburg gelegene Immobilie zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Im Erdgeschoss sind Praxisräume eingerichtet. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss ist vermietet. Weitere Nutzflächen stehen im Keller bereit. Zum Objekt gehören 4 PKW-Stellplätze sowie 3 Garagen. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:KG - 4 KellerräumeEG - Eingangsbereich, Gäste WC, Küche, Duschbad und 3 weitere Zimmer, Balkon.OG - Flur, WC, Küche, Bad sowie 3 weitere Zimmer, Balkon. DG - Flur, Küche, Bad , WC, sowie 3 weitere Räume. Aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 23.722,80 € incl. der 3 Garagen.Der Glasfaseranschluss für die Immobilie ist beantragt!!Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken von insgesamt ca. 942 m². Für das 2. Flurstück wurde bereits eine weitere Bebauung eines Doppelhauses geplant und genehmigt.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.So funktioniert es
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