Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 10
32657 Lemgo
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Frei ab: 8. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Wohnlage von Lemgo steht hier ein 2-3-Familienhaus zum Verkauf, das den einen oder anderen Sanierungs- und Investitionsaufwand benötigt, um wieder bewohnbar zu sein. Dann können Sie überlegen, ob Sie selbst das ganze Haus nutzen oder es zum Teil oder ganz vermieten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde lt. Schätzung vor 1920 erbaut. 1952 wurde das Gebäude grundlegend umgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. einem Wintergarten. Die Obergeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit einem Balkon und im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind über ein zusätzlich erstelltes Treppenhaus erreichbar. Eine große Hoffläche mit insgesamt 6 Garagen sollten den Fuhrpark bestens unterbringen.Richtig interessant wird das Ganze durch die weitere, große Grundstücksfläche. Diese ist nämlich bebaubar und kann bei geschickter Aufteilung mehreren Häusern/Doppelhäusern als Baugrund dienen. Somit liegen alle Trümpfe in Ihre Hand. Denn ob Sie Grundstücksanteile an Dritte verkaufen, ob Sie einen Teil selbst bebauen und das Wohnhaus als Kapitalanlage nutzten, ob Sie nur den Bestand nutzen und die hinteren Grundstücke komplett verkaufen, diese Entscheidung liegt am Ende bei Ihnen. Sie sehen, bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr interessantes und wandelbares Angebot. Holen Sie sich schnell weitere Infos und lassen Sie uns eine Besichtigung durchführen - es lohnt sich.
