Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 12
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgerufen wird ein Doppelhaus im schönen Loga, östlicher Stadtteil von Leer.Der Stadtteil ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, zwei Verbrauchermärkten, Lidl, Netto, Aldi sowie zwei Apotheken, Bankfiliale, kleinen Geschäften und mehreren Arztpraxen.Das Objekt umfasst zwei völlig getrennte, große Wohneinheiten. Südwestliche Ausrichtung.Klassische Aufteilung:Erdgeschoss jeweils mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele, HWR. Obergeschoss mit drei Zimmern, Badezimmer Flur.Aufgrund der für die damalige Zeit modernen Bauweise sind im Dachgeschoss fast nur gerade Wände.Zur Westseite wirkt das Objekt zweigeschossig.Keller jeweils mit zwei Räumen. Zwei Garagen. Große Auffahrt.Das Objekt ist derzeit vermietet.Aufgrund der zentralen Lage wäre evtl. auch ein Neubau denkbar. Bsp.mit Wohnungen und einem Büro.Gasheizungen. Haus eins mit Heizung von 2018, Energiebedarfsausweis 167 kWh (m².a) F.Haus zwei mit Heizung von 2023, Energiebedarfsausweis 161,2 kWh (m².a), F.So funktioniert es
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