Kaufpreis 399.000 €
32139 Spenge
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ländlicher Lage? Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Spenge könnte genau das Richtige für Sie sein.Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 543 m², verteilt auf eine Gaststätte mit Saal und ehemaliger Diskothek im Erdgeschoss (ca. 407 m²) sowie eine geräumige Wohnung im Obergeschoss (ca. 137 m²). Das Gebäude steht seit ca. 15 Jahren leer und bedarf daher einer umfassenden Sanierung, bietet aber hervorragende Voraussetzungen für eine Wiederbelebung.Das großzügige Grundstück von ca. 3.500 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Gaststätte, Diskothek, Veranstaltungsort oder mit einem ganz neuen Konzept - die Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:.Weiterbetrieb als Gaststätte oder Diskothek: Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten sich perfekt für eine Wiederaufnahme des Betriebs an..Umbau zum Boardinghaus: Es gibt bereits konkrete Pläne für den Umbau des Gebäudes zu einem Boardinghaus, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.So funktioniert es
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