Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 17
95138 Bad Steben
Größe 435 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliges liebevoll geführtes Gästehaus sucht neue Herausforderung.Der Standort dieser Pension ist in einem der höchstgelegenen Staatsbäder von Bayern. Hier genießt man noch die unberührte Natur und die beschauliche ruhige Lebensart ohne Stress und Hektik der Großstädte.Treten Sie ein - Über das Treppenhaus mit einer schönen massiven Holztreppe gelangt man in alle Etagen. Das Erdgeschoss steht mit Frühstücksräumen und Toiletten nicht nur den Gästen zur Verfügung, auch eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde gestaltet, die der Eigentümer oder Betreiber selbst nutzen, oder vermieten kann. Großzügige An- und Umbauten erfolgten in den Jahren 1978 und 1994. Insgesamt verfügt der ursprünglich im Jahr 1953 erbaute Pensionsbetrieb über 11 Gästezimmer, die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eine Einlieger/Ferienwohnung im Kellergeschoss. Ein Großteil der Zimmer, vor allem die Doppelzimmer wurden bereits mit eigenen Duschbädern versehen, sind liebevoll eingerichtet und verfügen teilweise über einen Balkon. Ein schöner Wintergarten wurde als Aufenthaltsraum/Leseecke für die Gäste eingerichtet. Auch der Garten mit einem überdachten Freisitz kann von den Gästen genutzt werden.Das voll unterkellerte Anwesen kann auf dieser Etage im Bereich des Anbaus mit einer kleinen Einlieger- Ferienwohnung aufwarten. Im Altbau befinden sich mehrere Lagerräume, eine Waschküche und der Heizungskeller. Das Angebot umfasst noch mehrere Garagen und Außenstellplätze.