Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 5
06268 Querfurt
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner zentraler Innenstadtlage von Querfurt befindet sich das historische Gebäude auf einem 224 m² großen Grundstück, welches eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit bietet.Das Haupthaus wurde ca. 1800 als dreigeschossiger Geschossbau mit repräsentativem barocken Mansarddach und einem kleinen Gewölbekeller errichtet. Anbauten und Ausbau Dachgeschoss datieren zuletzt aus 2001. Das Objekt steht als Baudenkmal § 2 Abs. 2 Nr.1 DenkmSchG LSA unter Schutz.Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Ladenlokal, Backstube, diversen Nebenräumen, WC, Lagerraum und Heizungsraum beschränkt für die Backstube.Über das erste Obergeschoss zieht sich die gestaltete Maisonette Wohnung teilweise auf das 2.Obergeschoss durch eine Innentreppe. Die Wohnung bietet ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Räume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Küche, Büroraum und Abstellraum verteilt. Ein Balkon bzw. Hochtertasse befindet sich auf der Südseite, Innenhof.Im zweiten Obergeschoss zieht sich die zweite, ebenfalls gestaltete Maisonette Wohnung auf das Dachgeschoss. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC. Über das Dachgeschoss kommt man zu einem Freisitz, der derzeit ungesichert ist. Der historische Gewölbekeller lässt sich zur Lagerung entsprechend nutzen.Ähnliche Angebote
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