Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
56130 Bad Ems
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gute Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer interessant - eine Wohnung wird im August 2022bezugsfrei! Das freistehende Anwesen wurde ca. 1980 errichtet und stets gut unterhalten. Heute stehen hier drei Wohneinheiten sowie reichlich Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Apartment im Erdgeschoss finden Sie hier zwei größere 2-Zimmer-Wohnungn mit Balkon und Terrasse bzw. Loggia, die auch zu einer großen Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern zusammengefasstwerden könnten. Die Wohnung im 1.OG verfügt neben einem sonnigen Südbalkon über eine herrlichgroße Terrasse, uneinsehbar hinter dem Haus gelegen, und einen Aufgang in den, im Hangangelegten Garten. Eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht darüber hinaus einen direkten Zugangzu Terrasse und Garten. Nutzräume, ein Gemeinschafts-Waschraum im Keller sowie eine Garage undein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot angenehm ab. AufteilungEG: Wohnung - 53 m² WohnflächeWohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstell/KellerraumEG: Keller: Hauswirtschafts-/Waschraum, Heizungsraum, 2 KellerräumeOG: Wohnung ca. 66 m²Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, großzügige Eingangsdiele mit Arbeits-/Büroecke und Ausgang zu Terrasse und Garten, Bad, Balkon, Terrasse (zusätzlicher Zugang über Außentreppe)DG: Wohnung 60 m²Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia.
