Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 17
31073 Delligsen
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot beinhaltet ein 5-Familienhaus und eine große ausbaufähige Remise auf einem großen idyllischen Gartengrundstück.Das solide errichtete, liebevoll gestaltete und vollständig unterkellerte 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um zirka 1917 durch die SCHOTT Glaswerke errichtet.1995 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und Sanierung der Dusch- und Wannenbäder inkl. kompletter Erneuerung der Sanitäranlagen. Von 2014 bis 2019 wurde die Wasser- und Elektroinstallation erneuert und neue Gas-Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen installiert. Insgesamt bietet das Haus eine gute Gebäudesubstanz mit trockenem Keller und intakter Fassade, Dach und Dachstuhl. Allerdings sind aktuell die Wohnungen durch Frost-, Einbruch- u. Vandalismusschäden sanierungsbedürftig. Die Sanierungskosten werden auf circa 120.000 € geschätzt.Ein ideales Investment in einem ehemaligen Kurort mit attraktivem Umfeld - inklusive SCHOTT Glaswerke als starkem Arbeitgeber. Nutzen Sie diese Chance auf eine Immobilie mit Geschichte und Gestaltungsspielraum im beliebten Weserbergland!
