Kaufpreis 8.600.000 €

Zimmer 6

Größe 254 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.622 m² großen, parkartig angelegten Grundstück mit begehrter Südwest-Ausrichtung. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 254 m² auf zwei oberirdischen Etagen vereint die Liegenschaft Großzügigkeit mit anspruchsvoller Architektur.Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine repräsentative Atmosphäre: Der großzügige Eingangsbereich wird durch eine offene Galerie und attraktive Deckenhöhen eindrucksvoll inszeniert.Das Erdgeschoss überzeugt mit harmonisch aufeinander abgestimmten Wohnbereichen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Das Wohnzimmer mit Gaskamin öffnet sich zur weitläufigen Südterrasse (ca. 55 m²) und schafft einen ebenso eleganten wie behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Im angrenzenden Essbereich setzt ein hochwertiger Mylin-Kachelofen einen besonderen gestalterischen Akzent und verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum sowie ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich eine offene Galerie sowie drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Die Raumgestaltung verbindet Privatsphäre mit höchstem Wohnkomfort und schafft attraktive Rückzugsorte für Familie und Gäste.Auch die Außenanlagen spiegeln den hohen Anspruch dieser Immobilie wider: Der aufwendig gestaltete Garten, die stimmungsvolle Außenbeleuchtung sowie die süd- und westorientierten Terrassen schaffen zu jeder Tageszeit besondere Orte zum Verweilen.Das Anwesen kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die moderne und elegante Möblierung kann auf Wunsch dazu erworben werden.

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