Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
21527 Kollow
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde 1978 um eine weitere Wohneinheit großzügig erweitert . eingeschossige Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisch rote Klinkerfassade. versetzte Satteldächer mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung und zwei Gauben. Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink. Holz-/ bzw. neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung . jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage: a: 'Viessmann' Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2017 b: 'Viessmann' Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2017. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt für die Wohneinheit a (links) vor: Endenergieverbrauch: 186 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 204,6 kWh/(m²*a), Klasse F. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt für die Wohneinheit b (rechts) vor: Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 172,3 kWh/(m²*a), Klasse E. beide Wohneinheiten sind unterkellert: die Kleinere hat einen Kellerabstellraum; die Größere ist voll unterkellert. vor der Immobilie befindet sich Platz für mehrere Pkw`s . die kleine Wohnheit wird frei geliefert, die größere Wohneinheit ist für EUR 635 nettokalt monatlich vermietet. der gesamte Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt, wird fortlaufend gepflegt und präsentiert sich gut eingewachsen. die geschmackvolle Pflasterung vor dem Haus dient als Befestigung des Zugangsweges und der Parkfläche