Kaufpreis 358.460 €
Zimmer 5
39164 Wanzleben-Börde
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bottmersdorf südlich der Stadt Wanzleben-Börde.Anschrift: 39164 Wanzleben OT Bottmersdorf, Waldweg 18Grundstücksgröße 575 m² und ¼ Miteigentumsanteil von 129 m² (Zufahrtsstraße)Das Grundstück liegt unmittelbar südlich des kleinen Mischwaldes am Henneberg und Osterberg in einer ruhigen und kleinen Einfamilienhaussiedlung.Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 15 km entfernt und in wenigen Autofahrminuten über die Bundesstraße 180 zu erreichen.Der Autobahn-Anschluss Wanzleben (A 14) ist ca. 12 km von der Gemeinde entfernt.Der nahegelegene Bahnhof Blumenberg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–HalberstadtDas Grundstück ist vollerschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werdenDie L&O Hausbau GmbH stellt den Bauantrag mit den erforderlichen Unterlagen und koordiniert den kompletten Bauablauf für Sie.Einfamilienhaus mit Satteldach 44°, Grundfläche ca. 130 m²Schlüsselfertig laut Bau- und AusstattungsbeschreibungGroßzügiges EG mit einem zusätzlichen AZ, welches später auch als SZ genutzt werden kannInklusivleistungen:BodengutachtenKomplette Planungsunterlagen für den Bauantrag von unseren ArchitektenBauantragserstellung inkl. Einreichung beim BauamtFestpreisgarantie & FertigstellungsbürgschaftGewährleistung nach BGBUnabhängige TÜV- Bauüberwachung zur QualitätssicherungErd- und TiefbauarbeitenHerstellen der Fundament-Bodenplatte36 cm monolitisches Massivmauerwerk ohne WärmedämmverbundsystemZimmerei- und DachdeckerarbeitenTondachziegel der Firma "Röben"3-fach verglaste Marken- KunststofffensterModerne Luftwärme-Heiztechnologie mit FußbodenheizungGeflieste Bäder mit barrierefreier DuscheFußbodenfliesen für Diele und HARElegante Vollholztreppe aus BucheBauausführung durch regionale HandwerksbetriebeDer aufgeführte Hausentwurf kann entsprechend Ihren Vorstellungen geändert werden unter Berücksichtigung der Statik.Gern entwerfen und planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Haus mit unseren Architekten frei nach Ihren WünschenBitte beachten Sie, das Grundstück ist Bauträger gebunden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.Annette Michael L&O Hausbau GmbH0172 7520588
