Kaufpreis 147.000 €
76185 Karlsruhe
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINMALIGE CHANCE - TINYHOUSE Exklusives Investment: Tiny House mit Whirlpool & hoher Rendite, perfekte Kapitalanlage: Hochwertig möbliertes Tiny House zur FerienvermietungErleben Sie eine einzigartige Investmentchance in der aufstrebenden Tiny House- und Ferienhausbranche! Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Mobile Home bietet Platz für 2-4 Personen und ist ideal zur lukrativen Kurzzeitvermietung. Zusätzlich haben Investoren die Möglichkeit, das Haus selbst für ihren Urlaub zu nutzen.Top-Lage & Exklusive AusstattungEin unvergleichliches Naturerlebnis für Gäste, das hohe Auslastungsraten garantiert.Großzügige Terrasse mit erstklassigem Whirlpool: Ein Highlight, das Sommer wie Winter für unvergessliche Aufenthalte sorgt.Hochwertige Glaselemente & bodentiefe Fenster: Maximale Lichtdurchflutung und ein modernes, offenes Raumkonzept.Option zur Erweiterung um eine Sauna, um den Gästen ein noch exklusiveres Wellness-Erlebnis zu bieten.Durchschnittliche Übernachtungspreise von ca. 120 - 280 EUR pro Nacht, je nach Saison und Nachfrage.Tinyhouse-Caravan mit Slideout, das heißt man könnte es auch wieder umziehen. Attraktives Investment-Modell & Keine PachtkostenDas Tiny House steht auf einem etablierten Freizeit- und Erholungsgrundstück. Es gibt ein kleines Grundstück auf welchem es steht, inkl. Kfz-Stellplatz und Gartenmöglichkeit.Kein Pachtzins für das Grundstück - eine Seltenheit und ein enormer Vorteil für Investoren!Die Betreiberin des Freizeitgrundstücks übernimmt die professionelle Reinigung und Verwaltung für eine Pauschale von 20 % der Mieteinnahmen.Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 36 qm zzgl. riesiger Terrasse plus Garten. Nachhaltigkeit & WertbeständigkeitEffiziente Bauweise, ideal für den nachhaltigen Tourismus.Mobile Home-Konzept für maximale Flexibilität und Werterhalt.Evtl. sogar steuerlicher Vorteil: Abschreibungsdauer für mobile Varianten 8 Jahre (individuelle Beratung durch Steuerberater empfohlen).Besichtigung & VerfügbarkeitDas Tiny House kann nach Vereinbarung in Bühl besichtigt werden.Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein zukunftsträchtiges und renditestarkes Ferienimmobilien-Projekt zu investieren!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:?? [email protected]?? 072114521203 - 015158564498AUSSTATTUNG (inklusive):Einbaukühlschrank2-Flammen-HerdGeschirrspülerEingebaute MikrowelleKüchenschränkeSpüleArbeitsplatte Smart-TV Split-Klimaanlage Elektrischer WasserkocherFliegengitter an Türen und FensternElektrische Carbonfilm-FußbodenheizungSmart-Home-SystemIntelligentes BelüftungssystemTECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN (inklusive): feuerverzinkter Stahlrahmen gemäß den Standards 02-04. Mineralwolle-Isolierung auf allen OberflächenAtmungsaktive, wasserdichte Beschichtung auf allen OberflächenTeilweise VerbundfassadenverkleidungMassives ThermoholzDachpaneelverkleidung und IsolierungSilikon-Glasfassade / GlasdachBodenisolierung, hochwertiger BodenbelagKüchenschränke und SpüleAcryl-KüchenarbeitsplatteKüchen- und BadinstallationsunterbauBadezimmerschrank in HolzoptikMonoblock-WaschtischDuschsysteme / Acrylduschkabine / Armatur Warmwasserbereiter und AnschlussEinbau-Spülkasten und Hänge-WCElektroinstallation Monoblock-DeckeMÖBELPAKET GRÖßE XL (inklusive)(36 qm, 10,70 x 2,55 m + Slideout)Bett im SchlafzimmerEinbaukleiderschrank FlurSofabett für 2 PersonenEsstisch4 Stühle1 Beistelltisch1 BücherschrankDer Preis kann je nach Nachfrage noch variieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie die Freiheit des minimalistischen Wohnens und Ferienmachens in Ihrem persönlichen Tiny House on Wheels!Alle weiteren Unterlagen zum Caravan mit Slideout erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail an [email protected], Sie können uns auch gern anrufen 072114521203