Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 9
65321 Heidenrod
Größe 433 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie aus ca. dem Jahr 1977 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.807 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2015 umfassend saniert und modernisiert, sodass sie nun über zwei luxuriös ausgestattete Apartments zur Vermietung verfügt. Auf einer Wohnfläche von ca. 433 m² wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um den Bewohnern ein einmaliges Wohnerlebnis zu bieten.Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sauna, die zu entspannenden Stunden einlädt, und eine Salzgrotte, die das Wohlbefinden und die Gesundheit fördert. Ein malerischer Teich trägt zur ruhigen und idyllischen Atmosphäre des Anwesens bei. Die großzügige Terrasse und die gemütliche Grillhütte sind perfekte Orte für entspannte und gesellige Momente im Freien.Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet alle Wohnräume auf einer Ebene, was sie besonders für barrierefreies Wohnen geeignet macht. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus umzubauen oder weiter auszubauen, was zusätzliche Flexibilität und Potenzial bietet. Das Dachgeschoss ist zum jetzigen Zeitpunkt teilausgebaut und wird als Büro und Lagerfläche genutzt.Diese besondere Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit der Möglichkeit vielfältiger Nutzungskonzepte. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern und erleben Sie eine Oase der Ruhe und Erholung.Beim Erwerb dieser Immobilie können Sie ebenfalls ein bereits vermessenes, zweites Baugrundstück, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen bebauen können erwerben und sogar noch ein 3. Flurstück, welches direkt daneben liegt und sich hervorragend für weitere kreative Ideen eignet. Die Gesamtgröße aller Grundstücke läge dann bei 3.551 m². Bei Rückfragen hierzu oder Interesse an weiteren Informationen kommen Sie gerne direkt auf mich zu.