Warmmiete 930 €
Zimmer 3
63628 Bad Soden-Salmünster
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 730 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten: Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft zu jeder Jahreszeit eine einladende Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung, sondern fungiert auch als zentrale Verbindung zu den übrigen Räumen der Wohnung: Von hier aus gelangen Sie sowohl in das separate Schlafzimmer als auch in das ruhig gelegene Arbeitszimmer sowie in die geräumige Küche. Der Wohnbereich wird durch einen dekorativen Kachelofen ergänzt, der mit seinem einzigartigen Charme eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft - auch ohne aktive Heizfunktion. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, die reichlich Platz zum Zubereiten und Kochen bietet - perfekt für alle, die gerne und häufig kochen. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich im kompakten, modernen Design - pflegeleicht, funktional und zeitgemäß.Durchdachte Details wie maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine effiziente Raumnutzung. Weitere Abstellflächen finden Sie im eigenen Kellerabteil sowie auf dem Dachboden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Stellplatz im Innenhof. Dank Glasfaseranschluss ist die Wohnung vorteilhaft für alle, die im Homeoffice arbeiten oder mit hoher Qualität streamen möchten. Zusätzlichen Komfort bieten die Gegensprechanlage, der Hausmeisterservice sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Frisch verlegte Vinylbodenbeläge runden das harmonische Gesamtbild ab und unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter dieser Wohnung.Ein weiteres Plus: Haustiere sind hier herzlich willkommen - so fühlt sich auch Ihr vierbeiniger Freund von Anfang an zu Hause. Die angegebene Nebenkostenpauschale (200€/Mtl.) ist für ein 2Personenhaushalt vorgesehen, zuzüglich den individuellen Betriebskosten (Strom etc.). Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie Ihr neues Zuhause, als wären Sie selbst schon vor Ort. Bei Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team.So funktioniert es
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