Kaufpreis 699.500 €
Zimmer 8
84561 Mehring
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Außenbereich von Mehring*- Derzeit reserviert -Dieses großzügige, im Jahr 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Reservierungsphase. Das Objekt bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit mit drei abschließbaren Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen.Die Grundstücksfläche beträgt 687 m², wovon insgesamt 271 m² als Wohnfläche genutzt werden. Eine große Einfahrt mit Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren, sowie ein Nebengebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Unterstellung von Fahrrädern, Gartengeräten und Mülltonnen sind Bestandteil des Angebots.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993. Zusätzlich sind verschiedene Öfen im Haus vorhanden.Die Wohnungen sind grundsätzlich sofort beziehbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsperspektive.Eine Mischnutzung aus Eigennutzung und Vermietung ist ebenfalls möglich.Jede der drei Wohneinheiten ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.#Erdgeschosswohnungca. 100 m² WohnflächeWohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Gäste WC, AbstellraumTerrasse#Obergeschosswohnungca. 100 m² WohnflächeWohnzimmer mit Grundofen, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Gäste WC, AbstellraumLoggia#Dachgeschosswohnungca. 64 m² WohnflächeWohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit großer Badewanne, zweites Badezimmer mit Dusche und WC, großer AbstellraumZum Anwesen gehört eine Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche sowie ein direkter Ausgang zum Grundstück.Gerne informieren wir Sie, falls die Reservierung aufgehoben wird oder vergleichbare Immobilien verfügbar sind.Bitte bei Anfragen die vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.stoelzl-immo.deSo funktioniert es
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