Kaufpreis 997.000 €
Zimmer 7
83313 Siegsdorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, etwa 9 Kilometer nordöstlich des Gemeindezentrums von Siegsdorf, in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld und wenige Autominuten von der großen Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Flurnummer grenzt im Westen an bestehende Wohnbebauung, während sich im Osten und Norden weitläufige landwirtschaftliche Flächen erstrecken. Der südliche Bereich des Grundstücks schließt sowohl an Wohnbebauung als auch an weitere landwirtschaftliche Flächen an. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.295 m².Auf dem Grundstück befindet sich ein Bauernsacherl. Die Grundsubstanz kann als erhaltenswert eingestuft werden und kann bei Bedarf saniert und modernisiert werden. Das Dachgeschoss des Bestandsgebäudes ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein großzügiges Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke.Ein hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie ist die ländliche und ruhige Lage, mit Blick auf die Chiemgauer Alpen und dem Teisenberg, der Ihnen eine Urlaubsstimmung im Alpenvorland verspricht.Das Grundstück ist derzeit nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen; der Anschluss an den Gemeindekanal muss noch hergestellt werden.Optional steht Ihnen nach Absprache eine großzügige landwirtschaftliche Fläche zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Grundstück mit Bauernsacherl genauer vor!Highlights: * Traumhafte Aussicht auf die Berge* Schöne & ruhige Lage* Charme mit Entwicklungspotenzial * Naturnahe Umgebung * Nähe zur Stadt Traunstein
