Kaufpreis 4.200.000 €
Zimmer 4
25980 Sylt
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das uthländische Haus von 1778 wurde als eingeschossiger weiß getünchter Mauerwerksbau auf einem großzügigen Grundstück in Alt-Westerland errichtet. In den 1950er/60er Jahren wurde das Haupthaus rückwärts um einen niedrigeren Anbau erweitert. Die uthländischen Gebäude sind entlang einer Ost-West-Achse gebaut, um dem meist aus West kommenden Wind eine möglichst geringe Angriffsfläche zu bieten. Der Hauseingang befinden sich im Süden. Nach fertig gestellter Sanierung wird diese historische Friesenkate wieder in neuem Glanze erstrahlen. Die Sanierung wird mit exklusiven und ausgesuchten Materialien durchgeführt. Hier finden Sie in der Baubescheibung Einzelheiten.Sie gelangen im reetgedeckten Haupthaus über den Flur in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Angrenzend finden Sie die komfortable Küche sowie ein weiteres Zimmer, dass als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über die Diele finden Sie weiterführend zwei Schlafräume und ein Duschbad.Der spätere Anbau ist über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden. Im Anbau finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Ein angrenzendes Wannenbad sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Einheit. Die im großzügigen Gartenbereich befindlichen Freisitze sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten Ihnen viele Sonnenstunden. Im Außenbereich befinden sich zwei Pkw-Stellplätze und runden diese Offerte ab.Der Umbau und die Sanierung dieses denkmalgeschützten Einfamilienhauses unter Reet wird umfangreich ausgeführt.*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche nach DIN des Architekten wurde aus der Baugenehmigung entnommen. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
