Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause zwischen Wald und Welle. Die Immobilie wurde 2013 kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Durch ihre erstklassige Lage nur 500 Meter vom Strand und 100 Meter vom Wald entfernt, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder als Ferienimmobilie.Die Doppelhaushälfte wird aktuell als Ferienwohnung angeboten. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage weitere Daten zukommen lassen.Die auf den Bildern vorhandenen Möbel können mit übernommen werden.Kernsanierung fand in 2013 statt und beinhaltet folgendes:Neue WasserleitungenNeue Stromverkabelung (inkl. FI) und Sat-AnschlüsseNeue Gas-Brennwert-Therme (Wolf)Neuer Wasser- und Gasanschluß von der Strasse gelegtNeue Fenster (3fach-Verglasung) mit wärmegedämmten elektrischen Rolladen sowie neue Veluxfenstern im Bad/DachNeue Haustür (geringer UW-Wert)Dämmung (von innen) der Wände im OGNeue Bäder (Hauptbad und Gäste WC)Neue KücheAußerdem wurden sämtliche Schränke und Betten erneuert und das Parkett durchgängig überarbeitet, teilweise neu verlegt.In 2023 wurden neue Wohnzimmer-Möbel und ein neuer Fernseher angeschafft, zudem wurde das Parkett abgezogen und neu versiegelt.In 2025 wurden in allen Schlafzimmern die Matratzen erneuert.Erleben Sie Wohnen in bester Lage -Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einer Besichtigung!
