Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 31
02826 Görlitz
Größe 819 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Rauschwalderstraße.Das vollvermietete Wohnhaus umfasst vier Vollgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Eine komplette Sanierung wurde 1998 durchgeführt. Die Aufteilung der 11 Wohneinheiten gliedert sich in 1-5 Raum Wohnungen von 35 - 122,19 qm. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt derzeit 3.712,58 €. 2024 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut. Balkone sind derzeit nur im DG vorhanden.Genehmigte Bauanträge für eine Balkonanlage und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls vorhanden.Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 ( Baudenkmal).Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlage zur Verfügung.Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
