Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 13
19217 Wedendorfersee
Größe 510 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Traum wird Realität! Wir stellen Ihnen einen charmant gestalteten Gutshof vor, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie großzügigen Wohnraum für eine große Familie benötigen, Praxen einrichten, einen Pensionsbetrieb gründen, Wohngruppen unterbringen oder einen Ferienbetrieb starten möchten - all dies und mehr ist hier möglich. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Köchelstorf, nur wenige Minuten von Lübeck und Hamburg entfernt, auf einem idyllischen Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 6.815 m².Der zauberhafte Gutshof ist in zwei Eingänge unterteilt. Der rechte Eingang bietet Zugang zu zwei großzügigen Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer und ein Vollbad verfügen.Der linke Eingang führt zur Haupteinheit. Vom kleinen Dielenbereich gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich ein langer Flur mit bodentiefen Rundbogenfenstern. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Gemeinschaftsraum der vielseitig genutzt werden kann. Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie eine kleine Ferienwohnung mit eigenem Duschbad sowie zwei separaten Toiletten, die für Gäste oder Kunden, nutzbar wären, weiterhin befindet sich dort der Aufgang zum Obergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier verschiedene Ferienwohnungen . Das Dachgeschoss kann nach Belieben ausgebaut werden und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der ca. 60 m² große Teilkeller ist für einen Wellness-bzw. Saunabereich vorgesehen und bereits komplett gefliest und mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ebenfalls befindet sich dort ein Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage (Brennwerttherme für Flüssiggas). Der Keller hat einen separaten zu Außenzugang.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Pferdestall mit 6 Boxen, Werkstatt und ehemaliger Schweinestall auf 15.009 qm separat zu erwerben.Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter der Tel. 04403 3099 zur VerfügungÄhnliche Angebote
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