Kaufpreis 198.900 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einer Ferienwohnung in Büsum? Dann haben wir hier ein äußerst attraktivesAngebot für Sie. Diese gepflegte Zwei Zimmer Wohnung in der ersten Etage befindet sich in einer sehr gut geführten Wohnanlage, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als renditestarke Investition in der Küstenregion Büsum.Vom Flur mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie alle weiteren Räume. Das luftigeSchlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Eine großeFensterfront sorgt für viel Tageslicht, macht den Raum hell und freundlich und führt direkt hinaus auf die Loggia. Auch das Duschbad ist großzügig geschnitten, bietet Platz für Ablagen und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit abgetrennter Kochecke ist ebenso hell und freundlich und hat wie das Schlafzimmer Zugang zur großen Loggia. Hier können Sie geschützt die Sonne bis in die späten Stunden genießen. Der Zugang zur Wohnung wird zusätzlich durch einen Fahrstuhl im Gebäude erleichtert.Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört selbstverständlich zur Wohnung. Für Fahrräder steht eingemeinschaftlicher Schuppen zur Verfügung. Die Wohnanlage ist bestens geführt und verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage. Der Erbpachtzins ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2069.Ein besonderer Pluspunkt ist die aktuelle Vermietung der Wohnung an Feriengäste über dierenommierte Agentur AVC Büsum. Diese gehört zu den größten und zuverlässigsten Agenturen an der Nordseeküste und sorgt für eine lukrative Auslastung. Dadurch bietet Ihnen die Wohnung nicht nur ein schönes Feriendomizil, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit im Nordseeheilbad Büsum.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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