Kaufpreis 198.900 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Ferienwohnung in Büsum? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage - ideal als persönliches Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage. Die Wohn-und Nutzfläche beträgt 53,38qm ( Loggia zu 50% mitgerechnet )Vom Flur mit Einbauschrank gelangen Sie direkt in Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und hat einen direkten Zugang zur Loggia. Das modern geschnittene Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das freundliche Wohnzimmer mit abgetrennter Kochecke wirkt einladend und führt ebenfalls auf die große, geschützte Loggia, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.Ein Fahrstuhl, ein KFZ-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Der Erbpachtzins ist bereits im Hausgeld enthalten; der Vertrag läuft bis 2069.Aktuell wird die Wohnung über die renommierte AVC Apartements Büsum GmbH & Co. KG erfolgreich an Feriengäste vermietet. Eine sanfte Modernisierung - bei der wir Sie mit unserer Planungsabteilung und einem breit aufgestellten Netzwerk gerne unterstützen - schafft zudem beste Voraussetzungen für eine weiter steigende Auslastung.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageÄhnliche Angebote
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