Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 12
01796 Pirna
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!Hier möchten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt Pirnas anbieten.Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und einer großen Ladeneinheit im Erdgeschoss. Außerdem ist das Haus voll unterkellert, so dass zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil gehört.Das Objekt wurde 1996 umfassend saniert. Es wurden doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bäder als auch die Gaszentralheizung wurden erneuert.Zusätzlich wurde das Dach 1996 komplett saniert.Die Wohnungen sind aktuell für durchschnittlich ca. 5,70 € vermietet. Die Miete wurde bei 2 Wohnungen bereits auf ca. 6,56 € angehoben. Mietanpassungen für die anderen 4 Wohnungen wären denkbar, da der Mietspiegel Pirnas bei ca. 6,50 €/m² liegt.Zudem ist die Gewerbeeinheit für 380,00 € vermietet.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
