Kaufpreis 122.000 €
Zimmer 2
04178 Leipzig
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten:- MEA: 126/10.000stel- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 191.395,34 € (anteilig 2.411,58 €)- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 172,51 €/mtl. (155,00 € Wohngeld + 17,51 € Rücklage)- Wohnung und Stellplatz sind 11/2021 vermietet (KM: 375,00 €/mtl., 4.500 €/p.a.)- Aussenstellplatz - moderner Laminatböden- Balkon - offener Küchenbereich mit Fenster- Außenrollläden- Tageslichtbad mit Dusche- Heizanlage in 2018 erneuert- Wohnung in 2021 renoviert (neue Böden verlegt und malermäßige Instandsetzung)- ZentralheizungHinweis:Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
