Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 - ideal für Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 900 €. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit Hausmeisterservice.Die Wohnung überzeugt durch ihren vorteilhaften Grundriss und hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Wohnkomfort. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für Wärme an kalten Tagen sorgt die vorteilhafte Fußbodenheizung.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die in der Tiefgarage befindliche Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.Die Kombination aus guter Ausstattung, gepflegtem Zustand und bestehendem Mietverhältnis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig sicheren Kapitalanlage sind.Interesse? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!
