Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 3
08141 Reinsdorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie schon länger auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Ofen ausgestattet ist - perfekt, um an kalten Wintertagen eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Küche. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum, der ideal zum Ausbau eines Gäste-WCs geeignet ist.Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein WC mit Waschtisch, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Dachboden. Dieser ist derzeit nicht gedämmt und wird ausschließlich als Lagerfläche genutzt.Im Flur des Erdgeschosses führt eine Treppe hinunter in das Kellergeschoss. Hier erwarten Sie mehrere Räume: ein Heizungsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein großzügiger Abstellraum sowie ein direkter Zugang in den Garten.Das ca. 600 m² große Grundstück ist liebevoll mit Rasenflächen, Bäumen, Sträuchern und Büschen gestaltet. Hier findet Ihr Kind reichlich Platz zum Spielen und Toben - auch für Sandkasten, Rutsche oder Schaukel ist ausreichend Raum vorhanden.Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.Beheizt wird das Haus aktuell über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung; im Erdgeschoss sind zusätzlich Rollläden vorhanden. Im Jahr 2012 wurde das Haus vollständig entkernt und in diesem Zuge auch der Abwasseranschluss erneuert.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
