Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
58802 Balve
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine beeindruckende Größe und den klassischen Altbau-Charme. Das im Jahre 1979 errichtete Fertigteilhaus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 163 m² auf einem ungefähr 602 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Öl-Heizung, einen Keller, sowie einen Balkon und 4 Parkplätze, darunter eine Garage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf zwei Wohnungen (Hauptwohnung 2 Schlafräume und Einliegerwohnung 1 Schlafraum) verteilt sind. Ein Balkon mit einem herrschaftlichen Blick über ganz Balve rundet das Angebot ab. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut geschnitten und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Durch die Einliegerwohnung haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen oder weiteren Wohnraum zu nutzen bzw. diesen auch extern zu vermieten. Das Dachgeschoss bietet Platz für "mehr" und kann noch ausgebaut werden. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss, sodass dieser Bereich noch zur Hauptwohnung hinzu optional hervorragend zu weiteren Wohnzwecken genutzt werden kann. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen und Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Die ruhige Nachbarschaft sowie der große Gartenbereich bieten zudem Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen - ein Nutzgarten, ein Kinderspielbereich oder ausreichend Raum für Ihr Haustier: hier ist alles möglich. Das Objekt klingt ganz nach Ihrem Geschmack? Dann freut sich das Schäfer-Team schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
