Kaufpreis 1.300.000 €
46325 Borken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Borken, Westfalen.Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1996, kombiniert erstklassige Wohnqualität mit soliden Renditechancen und bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch eine erstklassige Lage.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.687 m² präsentiert sich dieses Objekt mit einer vermietbaren Fläche von ca. 665 m², verteilt auf fünf Etagen. Die moderne Architektur und die gehobene Ausstattung machen es zu einer begehrten Adresse für Mieter und Selbstnutzer gleichermaßen.Insgesamt stehen 17 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort erhöhen und den Wert der Immobilie steigern. Die beiden Gewerbeeinheiten umfassen 295 m² und sind langfristig vermietet, wodurch eine stabile Einnahmequelle gewährleistet ist. Die Wohneinheiten bieten eine hervorragende Balance zwischen Mietwohnungen und einer großzügigen, selbst genutzten Einheit von 277 m².Dieses Zins- und Renditeobjekt ist ein Paradebeispiel für eine rentable Investition, die durch seine gepflegte Substanz und die etablierte Mieterstruktur besticht. Nutzen Sie die Chance, in eine wertstabile Immobilie in der aufstrebenden Stadt Borken zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet.So funktioniert es
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