Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 10
26409 Wittmund
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt an der wunderschönen Nordseeküste! Carolinensiel, bekannt für seine maritime Atmosphäre, zieht jährlich zahlreiche Touristen an. Die Ferienwohnungen bieten eine ideale Ausgangsbasis für Erkundungen in der Umgebung und garantieren eine hohe Auslastung.Diese sehr gepflegte Immobilie in Carolinensiel bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, vier separate Ferienwohnungen zu vermieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein ertragreiches Ferienimmobilienprojekt zu investieren. Nutzen Sie selbst eine der Wohnungen und die anderen geben Sie in die Vermietung.Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fassade des Hauses ist mit einem stilvollen roten Verblender verkleidet, der dem Gebäude eine ansprechende Optik verleiht. Das Dach ist mit bräunlichen Betondachziegeln eingedeckt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebigen Schutz bieten.Die Fenster und Türen des Hauses bestehen aus hochwertigem Kunststoff in weißer Ausführung und sind isolierverglast, was zu einer hohen Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Diese Elemente sorgen zudem für einen zeitgemäßen Look und tragen zur Werterhaltung des Objekts bei. An fast jedem Fenster sind Außenjalousien verbaut worden.Im Jahr 1993 wurde eine Anbau- und Erweiterungsmaßnahme durchgeführt, die den Wohnraum erheblich vergrößert hat. Die Wohnfläche des ursprünglichen Einfamilienhauses beträgt ca. 100 m², während die Erweiterung eine zusätzliche Wohnfläche von 92,06 m² bietet. Dies ermöglicht eine großzügige Gestaltung der Wohnräume und optimale Nutzung des Platzes.Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 653 m² und bietet ausreichend Freifläche zur individuellen Gestaltung, sei es für einen Garten oder für Außenaktivitäten.
