Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 8
84048 Mainburg
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier die Highlights auf einen Blick:- Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mainburg mit schönem Gartengrundstück- die Immobilie wurde 1978 in klassischer Massivbauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtet und befindet sich seither im Erstbesitz- im Erdgeschoss und 1. Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss; großzügiges Stellen von Möbeln ist möglich- 3 Schlafzimmer pro Wohnung- Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon- Esszimmer mit angrenzendem und abgetrenntem Küchenbereich- die Einbauküchen sind Eigentum der jeweiligen Mieter und gehören nicht zum Angebot- Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassenbereichen im Osten und Süden und großem Gartengrundstück und weiterem Freisitzbereich- Wohnung im Obergeschoss mit komplett überdachtem Balkon im Süd-Ostbereich, sowie ein weiterer Balkon über der Garage mit Westausrichtung- WOLF Zentralheizung aus 2017 mit 3 Kunststofftanks à 1.500 Liter mit Heizkörpern und Fußbodenheizung- Kabel-TV möglich- SAT-Anlage vorhanden- Holzfenster mit Außenrollläden- voll unterkellert mit großen Räumen- Gemeinschaftswaschraum im Keller- Zugang zum Garten auch über das Kellergeschoss möglich- Doppelgarage vorhanden, welche innen auf 2 Stellplätz abgetrennt sind- Abrechnung der Nebenkosten durch Zählertrennung möglichSo funktioniert es
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