Kaufpreis 645.000 €
79664 Wehr
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch drei Außenstellplätze davon 2 Doppelstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Ku?che und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche.Alle Wohnungen sind vermietet und haben ab dem 01.07.2025 eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Stellplätze sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt.Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgefu?hrt wurden:- 2010 | neue Kunststofffenster- 2010 | Vollwärmeschutz- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für WarmwasserEin weiterer Pluspunkt ist die zentrale und gu?nstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum fu?r all Ihre alltäglichen Bedu?rfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns fu?r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!So funktioniert es
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