Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 7

Größe 274 m²

18273 Güstrow

Komplett sanierte Stadtvilla in Güstrow Weststadt mit direktem Zugang zur Einliegerwohnung. Die Villa bietet 7 Zimmer und eine geräumige Küche, während die Einliegerwohnung komplett separiert ist.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2025

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die mitte der 90iger komplett sanierte Stadtvilla mit direktem Zugang zur Einliegerwohnung (46m²)befindet sich in bester Stadtrandlage in Güstrow Weststadt (Südlage). Die ca. 1995 angebaute Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (eins davon mit Küchenanschlüssen), 1 Duschbad und Schlafgalerie verfügt ebenfalls über eine sep. Hauseingangstür. Das Haupthaus verfügt über eine komplette Außendämmung. Im Erdgeschoß bzw. Hochparterre befindet sich die geräumige Küche (18m²), sowie 2 goße Zimmer (20+35m²). Im 1. OG befindet sich das fast 60m² große Wohnzimmer mit Balkon (17,5m² + Sicht auf den Sumpfsee)) und Zugang zu einem ausgebauten Dachbodenzimmer, 1 Vollbad (18m²) sowie 1 Schlafzimmer (20m²). Vom oberen Flurbereich gelangt man in zwei weitere ausgebaute Dachbodenzimmer. im beheizten Kellergeschoß befindet sich der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, 1 Duschbad sowie ein weiterer beheizter Mehrzweckraum (17m²). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Car-Ports, 1 Schuppen und 1 großes ausbaufähiges Blockhaus. Der riesen Wallnuss-, sowie Kirsch- und Apfelbaum runden das eingefriedete Grundstück ab. KFZ Stellplätze sind genügend vor dem Wohnhaus vorhanden. Preis VB.

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