Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
23623 Ahrensbök
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Gnissau, einem Ortsteil von Ahrensbök, entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Mischbauweise - bezugsfertig voraussichtlich im Dezember 2025. Sie profitieren hier von einem Erstbezug auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 626?m² Fläche.Die Wohnfläche von ca. 108?m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche (Küche nicht im Kaufpreis enthalten) öffnet sich zur Terrasse und dem Garten im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Zwei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Bäder und durchdachte Grundrisse machen das Haus ideal für Paare oder kleine Familien.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster, helle Innentüren, Vinylböden in heller Optik sowie helle, zeitlose Fliesen in den Bädern und im Flur (EG). Alle Wände werden mit Vinyl-Tapete versehen und weiß gestrichen - Sie können direkt einziehen, ohne Malerarbeiten einzuplanen.Sanitärobjekte der Qualitätsmarke "Ideal Standard" bieten zeitlose Funktionalität. Die Terrasse sowie die Zufahrt werden gepflastert, sämtliche Hausanschlüsse sind bereits verlegt, eine Telekom-Leitung ist vorhanden; Glasfaser liegt an der Hauptstraße an. Der Garten ist als grüne Oase individuell gestaltbar.Die Lage überzeugt: nahe der Ostsee, mitten im landschaftlich reizvollen Dreieck zwischen Bad Segeberg, Ahrensbök, Eutin und Lübeck. Eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist ebenfalls gegeben.Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modern, naturnah und mit viel Gestaltungsspielraum.So funktioniert es
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