Kaufpreis 422.000 €
Zimmer 2
51503 Rösrath
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und gefragter Lage von Rösrath entsteht ein stilvoller Neubau mit insgesamt neun hochwertigen Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur architektonisch mit einer farblich akzentuierten Putzfassade und einem zeitlosen Flachdach, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise mit einem Energieausweis der Klasse A+.Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander. Den Bewohnern stehen Garagen, Stellplätze, Fahrradräume sowie großzügige, private Kellerabteile zur Verfügung.Die Wohnungen selbst bieten eine durchdachte und hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit zentralem Warmwasserspeicher. Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen. Die Fenster in elegantem Grau (innen und außen) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Wohnungseingangstüren erfüllen den Sicherheitsstandard RC2-N mit Pilzkopfverriegelung. In den Wohnungen werden alle Wände verputzt, mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Eine zentrale Schließanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Abnahme der Gemeinschaftsflächen werden vom TÜV Rheinland begleitet.So funktioniert es
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