Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 3
55118 Mainz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumwohnung am Zollhafen Mainz mit Aufzug, Balkon und Blickim Design-Highlight Pandion DoxxIm Überblick:- 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und großer Balkon- hochwertige Ausstattung und kurzfristig bezugsbereit- sonniger Balkon mit Blick aufs Hafenbecken und mit idealer Süd-Ausrichtung- im 3. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses- ideal für jedes Alter durch Aufzug in alle Etagen- Energetisch zukunftsweisend gebaut mit sehr guter Energiebilanz- 1-A-Wohnlage direkt am Mainzer ZollhafenWohnfläche:ca. 85 m²Aufteilung:großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon,offene Küche, Schlafzimmer mit Bad-En-Suite, weiteres Schlafzimmer, Windfang und Dusch-Bad außerdem:eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter FahrradraumAusstattung: hochwertige Einbauküche u.a. mit Markengeräten von Miele, Fußbodenheizung,zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, elektr. Jalousien, Echtholzparkett, Badezimmer mit Objektenvon Duravit, Gegensprechanlage mit Videofunktion und Wallbox für E-Auto in der TiefgarageBaujahr:Erstbezug 2021Zustand:sehr guter, neuwertiger Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereitHeizung:Fußbodenheizung in allen RäumenEnergieausweis:66 kWh/(m²+a) Endenergiebedarf, Effizienzklasse BHausgeld:ca. 381, - EUR/Monat inkl. Rücklagen und StellplatzLage: Bestlage am Mainzer Zollhafen- zentral, dennoch sehr ruhig direkt am RheinTop Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sowie hervorragendeAnbindung an das öffentliche Verkehrsnetzmodernes Trendviertel mitten in MainzStellplatz:Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox vorhandenÜbergabe:nach Absprache kurzfristig möglichKaufpreis:zzgl.: Einbauküche und ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz / Preis VHB*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
